[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer (5 055 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er mars 2017 au 28 février 2018 au loyer mensuel de 1 685 $, payable le premier jour de chaque mois, reconduit jusqu'au 28 février 2019 au même loyer.

[3]      La preuve démontre que la locataire a quitté le logement au cours du mois de février 2018 et doit 5 055 $, soit le loyer des mois de décembre 2017, janvier et février 2018, plus 9 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au règlement.

[4]      Le préjudice causé au locateur ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]      CONSTATE la résiliation du bail;

[6]      CONDAMNE la locataire à payer au locateur la somme de 5 055 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 13 février 2018, plus les frais judiciaires de 84 $;

[7]      REJETTE la demande quant aux autres conclusions.