[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et le recouvrement de tous les loyers dus au moment de l’audience, comme deuxième motif de résiliation, il invoque que le locataire paie fréquemment son loyer en retard.

[2]      Les parties sont liées par bail verbal à durée indéterminée au loyer mensuel de 550 $.

[3]      Il a été établi que le locataire a quitté le logement vers le 5 juillet 2020 et doit 3 690 $, soit le loyer des mois de janvier (300 $), février, mars, avril, mai, juin et juillet (90 $) 2020.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[4]      CONSTATE la résiliation du bail;

[5]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 3 690 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1^er juillet 2020, plus les frais judiciaires de 78 $ et de signification de 23 $.