[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (1 119 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel et les frais judiciaires.

[2]      Dûment notifié et convoqué, le locataire est absent à l'audience.

[3]      Les parties sont liées par un bail reconduit du 1^er juillet 2019 au 30 juin 2020 au loyer mensuel de 271 $ (contribution du locataire).

[4]      La preuve non contredite démontre que le locataire doit 1 390 $, soit, par imputation des paiements faits sur les plus anciennes dettes, un solde de 35 $ du loyer d'avril 2019, plus le loyer de mai, juin, juillet, août et septembre 2019.

[5]      Le locataire étant en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer, la résiliation du bail est donc justifiée par l'application de l'article 1971 du Code civil du Québec (C.c.Q.).

[6]      Le préjudice causé au locateur justifie l'exécution provisoire de l'ordonnance d'expulsion, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[7]      ACCUEILLE la demande;

[8]      RÉSILIE le bail et ORDONNE l'expulsion du locataire et de tous les occupants du logement;

[9]      ORDONNE l'exécution provisoire, malgré l'appel, de l'ordonnance d'expulsion à compter du 11^e jour de la date de signature de la décision;

[10]   CONDAMNE le locataire à payer au locateur 1 390 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 20 août 2019 sur 1 119 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais judiciaires de 85 $.