[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer (1 140 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel, les intérêts et les frais.

[2]      Le locateur demande de plus la résiliation du bail au motif que la locataire paie fréquemment son loyer en retard.

[3]      La demande est signifiée par huissier le 17 mars 2015.

[4]      Il s'agit d'un bail du 1^er juillet 2014 au 30 juin 2015 au loyer mensuel de 570 $, payable le premier jour de chaque mois.

[5]      La locataire a payé le loyer dû avant l’audience. Le locateur maintient toutefois sa demande de résiliation de bail pour les retards fréquents dans le paiement du loyer, plus les frais judiciaires de 80 $.

[6]      Le locateur démontre que le loyer est fréquemment payé en retard, ce qui lui cause un préjudice sérieux dans la gestion de son immeuble.

[7]      L'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 L.R.L., n’est pas accordée.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[8]      RÉSILIE le bail et ORDONNE l'expulsion de la locataire et de tous les occupants du logement;

[9]      CONDAMNE la locataire à payer au locateur les frais judiciaires de 80 $;

[10]   REJETTE la demande quant aux autres conclusions.