[1]         Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion des locataires, le recouvrement du loyer (2 750 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel et les frais.

[2]         Quoique notifiés et convoqués, les locataires sont absents à l'audience.

[3]         Les parties sont liées par un bail du 1er août 2023 au 30 juin 2024 au loyer mensuel de 750 $, payable le premier jour de chaque mois.

[4]         La preuve démontre que les locataires ont quitté le logement en octobre 2023 et doivent 250 $, soit un solde du loyer d’octobre 2023.

[5]         La preuve soumise ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision.

[6]         Les locataires ayant quitté le logement, les demandes de résiliation de bail et d'exécution provisoire sont devenues sans objet.

[7]         Les frais applicables sont adjugés contre la partie défenderesse selon le Tarif des frais exigibles par le Tribunal administratif du logement.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[8]         ACCUEILLE en partie la demande;

[9]         CONSTATE la résiliation du bail;

[10]     CONDAMNE les locataires à payer au locateur 250 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 6 novembre 2023, plus les frais de 87 $.