[1]      Le Tribunal est saisi d'une demande en résiliation de bail et expulsion immédiate de la partie-locataire, en recouvrement de loyer, avec intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle selon l'article 1619 du Code civil du Québec, en remboursement des frais judiciaires et en exécution provisoire.

LA PREUVE

[2]      Les parties sont liées par un bail au loyer mensuel de 544 $, payable le premier jour du mois pour la période du 1^er juillet 2015 au 30 juin 2016.

[3]      La partie-locatrice réclame la somme de 540 $ à titre de loyer pour le mois d'avril 2016, l'immeuble ayant été vendu au mois de mai 2016.

DÉCISION

[4]      CONSIDÉRANT le bail liant les parties;

[5]      CONSIDÉRANT que la partie-locataire a fait défaut de payer le loyer tel que convenu et qu'une somme de 540 $ est due pour le loyer du mois d'avril 2016;

[6]      CONSIDÉRANT que le locateur a vendu l’immeuble au mois de mai dernier et qu’il n’a plus l’intérêt légal pour demander la résiliation du bail;

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[7]      CONDAMNE la partie-locataire à payer à la partie-locatrice la somme de 540 $, avec intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 du Code civil du Québec, à compter du 1^er avril 2016, plus 82 $ pour les frais judiciaires et de signification;

[8]      REJETTE quant au surplus.