[1]      Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer dû au moment de l'audience.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er avril 2011 au 31 mars 2012 au loyer mensuel de 460 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]      La preuve démontre que le locataire doit 1 380 $, soit le loyer des mois de décembre 2011 à février 2012.

[4]      Le locataire est en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer, la résiliation du bail est donc justifiée par l'application de l'article 1971 C.c.Q.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]      RÉSILIE le bail et ORDONNE l'expulsion du locataire et de tous les occupants du logement;

[6]      ORDONNE l'exécution provisoire, malgré l'appel, de l'ordonnance d'expulsion à compter du 11^e jour de sa date;

[7]      CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 1 380 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 12 janvier 2012 sur la somme de 920 $ et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais judiciaires de 76,10 $.