[1]         La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]         Bien que dûment notifié et convoqué, le locataire est absent à l’audience.

[3]         La locatrice se désiste de la demande de résiliation du bail et d’exécution provisoire.  

[4]         Il s'agit d'un bail du 1er juillet 2023 au 30 juin 2024 au loyer mensuel de 1 451 $, payable le premier jour de chaque mois, incluant une place de stationnement.

[5]         La preuve démontre que le locataire doit 1 451 $, soit le loyer du mois de mai 2024, plus 26,25 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au règlement.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]         CONDAMNE le locataire à payer à la locatrice la somme de 1 451 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 2 mai 2024 sur la somme de 1 451 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais de justice de 113,25 $.