[1]         Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (1 200 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]         Il s'agit d'un bail du 1er juillet 2023 au 30 juin 2024 au loyer mensuel de 600 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]         La preuve démontre que le locataire a quitté le logement à la fin du bail et doit 1 200 $, soit le loyer des mois de mai et juin 2024, plus 26,25 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au règlement.

[4]         Le préjudice causé au locateur ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur le Tribunal administratif du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]         CONSTATE la non-reconduction du bail;

[6]         CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 1 200 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 6 juin 2024, plus les frais de justice de 113,25 $;

[7]         REJETTE la demande quant aux autres conclusions.

[1]  RLRQ, chapitre T-15.01.