[1]      Dans une demande introduite le 17 août 2016, le locateur prétend que la locataire a quitté le logement sans droit en avril 2016.

[2]      Il ajoute qu’avant de partir, la locataire devait des arrérages de loyer totalisant 2 050 $.

[3]      Or, il réclame ladite somme. Qui plus est, il prétend que suite au départ de la locataire, le logement restait vacant et ne produisait aucun revenu locatif pendant les mois d’avril, mai et juin 2016.

[4]      Or, il réclame une indemnité de départ de 2 340 $, soit l’équivalent de trois (3) mois de loyer et demande les intérêts, l’indemnité additionnelle et les frais.

[5]      La preuve révèle que les parties étaient liées par un bail résidentiel qui débuta le 1^er juillet 2015 afin de se terminer le 30 juin 2016.

[6]      La locataire s’engageait à payer un loyer de 780 $ par mois.

[7]      En avril 2016, la locataire a quitté le logement sans droit et le logement est demeuré vacant pendant ledit mois ainsi que les mois de mai et juin 2016.

[8]      Pour le locateur, la perte de revenus locatifs totalise 2 340 $ et il se verra octroyer cette somme.

[9]      À l’audience, le locateur se désiste de ses autres réclamations.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[10]   CONDAMNE la locataire à payer au locateur la somme de 2 340 $ plus les intérêts au taux légal, l’indemnité additionnelle prévue à l’article 1619 du Code civil du Québec, à compter du 17 août 2016 ainsi que les frais judiciaires de 81 $.