[1]         Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel, les intérêts et les frais.

[2]         Il s'agit d'un bail du 1er juin 2022 au 1er juillet 2023 au loyer mensuel de 875 $, payable le premier jour de chaque mois, reconduit jusqu'au 1er juillet 2024 au loyer mensuel de 910 $, non renouvelable.

[3]         La preuve démontre que le locataire a quitté le logement le 1er juin 2024 et doit 910 $, soit le loyer du mois de juin 2024.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[4]         CONSTATE la résiliation du bail;

[5]         CONDAMNE le locataire à payer au locateur la somme de 910 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1er juin 2024, plus les frais de justice de 87 $.