[1]         La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (1 315 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel et les frais.

[2]         Les parties sont liées par un bail reconduit se terminant le 30 juin 2024 au loyer mensuel de 550 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]         La preuve démontre que la locataire a vendu l’immeuble en mars 2024. La demande de résiliation est sans objet. Le locataire doit 7 315 $, soit en arrérages de loyer incluant le mois de mars 2024.

[4]         Les frais applicables sont adjugés contre la partie défenderesse selon le Tarif des frais exigibles par le Tribunal administratif du logement.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]         ACCUEILLE en partie la demande;

[6]         CONDAMNE le locataire à payer à la locatrice 7 315 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 5 mars 2024, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais de 112,50 $.

[1]         La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion du locataire, le recouvrement du loyer (1 315 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel et les frais.

[2]         Les parties sont liées par un bail reconduit se terminant le 30 juin 2024 au loyer mensuel de 550 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]         La preuve démontre que la locataire a vendu l’immeuble en mars 2024. La demande de résiliation est sans objet. Le locataire doit 1 315 $, soit en arrérages de loyer incluant le mois de mars 2024.

[4]         Les frais applicables sont adjugés contre la partie défenderesse selon le Tarif des frais exigibles par le Tribunal administratif du logement.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]         ACCUEILLE en partie la demande;

[6]         CONDAMNE le locataire à payer à la locatrice 1 315 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 5 mars 2024, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais de 112,50 $.