[1]      La locatrice demande de fixer le loyer conformément aux dispositions de l’article 1947 du Code civil du Québec et de statuer sur les frais judiciaires.

[2]      Les parties sont liées par un bail du 1^er septembre 2014 au 31 août 2015, à un loyer mensuel de 1 225,00 $, comprenant le coût d’un espace de stationnement.

[3]      Le formulaire Renseignements nécessaires à la fixation du loyer 2015-2016 ainsi que les pièces justificatives et les factures au soutien de ces renseignements ont été produits au dossier.

[4]      Après calcul, l’ajustement du loyer permis en vertu du Règlement sur les critères de fixation de loyer[1] est de 24,60 $ par mois, s’établissant comme suit :

[5]      CONSIDÉRANT l'ensemble de la preuve;

[6]      CONSIDÉRANT qu’un ajustement mensuel de 24,60 $ est justifié;

[7]      CONSIDÉRANT qu’aucune représentation n’a été faite à l’audience relativement aux frais judiciaires et qu’il n’y a pas lieu de condamner la locataire au paiement de ces derniers;

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[8]      FIXE le loyer, après arrondissement au dollar le plus près, à 1 250,00 $ par mois du 1^er septembre 2015 au 31 août 2016, comprenant le coût d’un espace de stationnement.

[9]      Les autres conditions du bail demeurent inchangées.

[10]   La locatrice assume les frais.