[1]      La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer (3 150 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er octobre 2019 au 30 septembre 2020 au loyer mensuel de 1 050 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]      La preuve démontre que la locataire a quitté le logement au cours du mois d’août 2020 et qu’elle doit 4 200 $, soit le loyer des mois de mai à août 2020.

[4]      Le préjudice causé à la locatrice ne justifie pas l'exécution provisoire de la décision, comme il est prévu à l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement[1].

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[5]      CONSTATE la résiliation du bail;

[6]      CONDAMNE la locataire à payer à la locatrice la somme de 4 200 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1^er mai 2020 sur la somme de 1 050 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais de justice de 101 $.