1.          Le locataire demande la résiliation du bail de sous-location et l'expulsion du sous-locataire, le recouvrement du loyer (1 020 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.
2.          Il demande aussi la résiliation du bail au motif que le sous-locataire paie fréquemment son loyer en retard. Toutefois, à l'audience, il se désiste de sa demande quant à ce motif.
3.          Les parties sont liées par un bail de sous-location du 1er décembre 2023 au 31 mai 2024 au loyer mensuel de 750 $, payable le premier jour de chaque mois, reconduit jusqu'au 31 mai 2025 au même loyer.
4.          La preuve démontre que le sous-locataire a quitté le logement le ou vers le 10 mai et doit 3 270 $, soit le loyer des mois de janvier (270 $) et février à mai (4 x 750 $) 2025, somme réclamée par le locataire, plus 25,50 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au règlement.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

5.          CONSTATE la fin de la sous-location;
6.          CONDAMNE le sous-locataire à payer au locataire la somme de 3 270 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 21 février 2025 sur la somme de 1 020 $, et sur le solde à compter de l'échéance de chaque loyer, plus les frais de 115,50 $[1];

7.          REJETTE la demande quant aux autres conclusions.

[1] Conformément au Tarif des frais exigibles par le Tribunal administratif du logement, RLRQ, c. T-15.01, r. 6.