La demande

[1]         La partie demanderesse revendique le recouvrement des loyers dus.

[2]         La partie demanderesse a produit un amendement demandant la résiliation, mais comme cet amendement n’a pas été notifié, le Tribunal ne peut en tenir compte.

[3]         Les parties étaient liées par un bail au loyer mensuel de 930 $ qui devait se terminer au mois de juin 2024.

[4]         La partie défenderesse a quitté le logement au mois d'octobre 2023.

Question en litige

[1]    Est-ce qu'il y a des loyers impayés?

Analyse et commentaires

Loyers réclamés

[5]         La partie demanderesse réclame la totalité des loyers dus de 2 790 $, soit le loyer d'août, septembre et octobre 2023.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]         CONSTATE la résiliation du bail, étant donné que la partie défenderesse a quitté le logement;

[7]         CONDAMNE la partie défenderesse à payer à la partie demanderesse la somme de 2 790 $. De ce montant, 930 $ portera intérêt au taux légal, plus l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 du Code civil du Québec, à compter du 31 août 2023, et sur le solde à compter de leur échéance respective mensuelle, plus les frais de justice de 107 $.