[1]         La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer (2 925 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]         La locatrice demande de plus la résiliation du bail au motif que la locataire paie fréquemment son loyer en retard.

[3]         Les parties sont liées par un bail reconduit du 1er décembre 2023 au 30 novembre 2024 au loyer mensuel de 975 $, payable le premier jour de chaque mois.

[4]         La preuve démontre que la locataire a quitté le logement au début du mois d’avril, le ou vers le 9 avril 2024.

[5]         La locatrice réclame 3 900 $, soit le loyer des mois de janvier à avril 2024 (4 X 975 $), plus 26,25 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au règlement.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]         CONSTATE la résiliation du bail;

[7]         CONDAMNE la locataire à payer à la locatrice la somme de 3 900 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 7 mars 2024 sur la somme de 2 925 $, et sur le solde à compter du 1er avril 2024, plus les frais de 113,25 $[1];

[8]         REJETTE la demande quant aux autres conclusions.

[1] Conformément au Tarif des frais exigibles par le Tribunal administratif du logement, RLRQ, c. T-15.01, r. 6.