[1]         La locatrice demande la résiliation du bail et l'expulsion de la locataire, le recouvrement du loyer incluant celui dû au moment de l'audience et l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]         Il s'agit d'un bail se terminant le 30 juin 2024 au loyer mensuel de 715 $, payable le premier jour de chaque mois.

[3]         La preuve démontre que la locataire doit un total de 925 $ pour couvrir les loyers dus jusqu’au mois de mars 2024.

[4]         La locataire admet devoir cette somme, mais invoque qu’elle a de nombreux problèmes avec le logement. La locatrice n’en a jamais été avisé.

[5]         La locataire est en retard de plus de trois semaines pour le paiement du loyer, la résiliation du bail est donc justifiée par l'article 1971 du Code civil du Québec (C.c.Q.).

[6]         Le Tribunal ne juge pas à propos d’ordonner l'exécution provisoire de la décision malgré l’appel conformément à l'article 82.1 de la Loi sur le Tribunal administratif du logement, RLRQ, c.T‑15.01.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[7]         CONDAMNE la locataire à payer à la locatrice la somme de 925 $ et les frais de justice et de notification de 107 $;

[8]         À défaut par la locataire de payer avant jugement le loyer dû et les frais :

[9]         RÉSILIE le bail et ORDONNE l'expulsion de la locataire et de tous les occupants du logement dans les 11 jours des présentes.