[1]         Le locateur demande la résiliation du bail et l'expulsion des locataires, le recouvrement du loyer (1 520 $) ainsi que le loyer dû au moment de l'audience, plus l'exécution provisoire de la décision malgré l'appel.

[2]         Le locateur demande de plus la résiliation du bail au motif que les locataires paient fréquemment le loyer en retard.

[3]         Il s'agit d'un bail du 1er février 2023 au 31 janvier 2024 au loyer mensuel de 1 520 $, payable le premier jour de chaque mois.

[4]         Le bail prévoit que les locataires sont solidairement responsables envers le locateur.

[5]         La preuve démontre que les locataires ont quitté le logement le 30 juin 2023 et doivent 1 520 $, soit le loyer de juillet 2023, plus 46 $ représentant les frais de notification ou de signification prévus au règlement. Vu le déguerpissement, ladite somme constitue plutôt des dommages pour le loyer perdu.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[6]         CONSTATE la résiliation du bail;

[7]         CONDAMNE les locataires solidairement à payer au locateur la somme de 1 520 $, plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 C.c.Q., à compter du 1er juillet 2023, plus les frais de justice de 130 $;

[8]         REJETTE la demande quant aux autres conclusions.