[1]      Les locataires demandent l’exécution de travaux, le dépôt du loyer et des dommages.

[2]      Les parties sont liées par un bail du 1^er mars 2017 au 30 juin 2018 au loyer de 1 350 $, reconduit jusqu’au 30 juin 2019 au même loyer mensuel.

[3]      Les locataires occupent un service de garderie au sous-sol du logement concerné qui est en fait un immeuble résidentiel unifamilial.

[4]      Les locataires demandent les réparations suivantes :

1) Eau qui coule dans le garage

[5]      En février 2019, les locataires constatent que de l’eau recommence à couler dans le garage qui est l’entrée de la garderie.

[6]      En février 2018, selon les locataires, le locateur les a avisés qu’il effectuerait les réparations. Il se ravise et en 2019, il avise les locataires que c’est plutôt de leur responsabilité.

[7]      Les parties concluent une entente :

« Nous, soussignés, avons convenu l’entente intérimaire ci-jointe :

1.     Le P s’engage à réparer la gouttière d’ici le 14/6/2019.

2.     Le P mandatera un exterminateur qui inspectera le logement et effectuera un traitement d’ici le 14/6/2019.

3.     Le P mandatera un ouvrier pour inspecter la fenêtre de la cuisinière d’ici le 14/6/2019;

4.     La gouttière sera réparée d’ici le 14/6/2019;

5.     Le P procedera à une inspection du toit (section garage) et obtiendra des estimés d’ici le 21/6/2019. » [sic]

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[8]      ENTÉRINE l'entente intervenue entre les parties, la DÉCLARE exécutoire et ORDONNE aux parties de s'y conformer;

[9]      CONVIE le maître des rôles à convoquer à nouveau les parties pour une audience d’une durée de 2h30.