[1]      Le locateur réclame 640,60 $ en dommages-intérêts.

[2]      Il s'agit d'un bail du 1^er juillet 2013 au 30 juin 2016.

[3]      En vertu de ce bail, les locataires sont responsables solidairement du paiement du loyer.

[4]      La preuve de signification étant insuffisante pour François Guérin, la demande sera rejetée contre ce dernier.

[5]      Le mandataire du locateur déclare que la locataire Caroline Beaulne doit 629 $ représentant des frais d’énergie. Le Tribunal fera droit à ce montant. Il rejettera toutefois la réclamation pour les frais de la mise en demeure qui n’est pas admissible.

[6]      La preuve ne justifie pas l'application de l'article 82.1 de la Loi sur la Régie du logement concernant l'exécution provisoire.

POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL :

[7]      CONDAMNE la locataire Caroline Beaulne à payer au locateur la somme de 629 $ plus les intérêts au taux légal et l'indemnité additionnelle prévue à l'article 1619 du Code civil du Québec, à compter du 14 mars 2017, plus les frais judiciaires de 83 $;

[8]      REJETTE la demande quant aux autres conclusions et quant à François Guérin.